Новости строительстваДобавить свою новость на сайт
| Столичные власти ужесточили условия аренды земельных участков под застройку |
| Власти столицы разработали новые механизмы борьбы с недобросовестными застройщиками, существенно ужесточив условия взятия земельных участков в аренду для последующего строительства объектов недвижимости. До последнего времени договоры заключались на срок до 49 лет, а стоимость аренды рассчитывались только по базовой ставке. Согласно новой мэрской инициативе теперь аренду придётся оплачивать по рыночной стоимости, а с застройщиками будет заключаться краткосрочной договор, максимальный срок действия которого не может превышать шести лет. Для застройщиков автозаправок, торговых комплексов, офисов, складов, моек и жилья величина арендной ставки составит 30 процентов оценочной рыночной стоимости земли. В том случае если будут возводиться АТС, промышленные объекты и научно-исследовательские центры, ставка увеличится до 60 процентов. Дополнительные арендные платежи не будет оплачивать только застройщики объектов социальной направленности. Существенно сократились также максимально возможные сроки осуществления платежей: если ранее можно было внести арендную плату в течение всего года, то теперь придётся уплачивать всю сумму не позже тридцати дней после государственной регистрации договора. |